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  2. 住房公积金

编号:101884 法律文号:佛房金管〔2019〕509号 颁布日期:2019/11/8 执行日期:2019/11/8

佛山市住房公积金管理中心

关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知


本办法所指收入,以住房公积金缴存单位申报登记的个人计缴工资基数为准。

(五)贷款额的核定同时涉及上述(一)至(四)点贷款额度的设定,以额度低的一条为准。

第十五  本办法所称的首期款,按照《住房公积金抵押贷款信用评级制度》核定,对被评为不同信用等级的借款人,实行按不同比例缴交购建房首付款(即20%40%,才能获准贷款。(详见附件《住房公积金抵押贷款信用评级制度》)

第十六  住房公积金缴存职工个人可申请两次贷款。不得向已有两次使用贷款记录的职工发放贷款。

第十七  申请贷款购买“二手房”的,以交易价为基础,由受委托银行作出的贷款风险评估,以低的价格作为计算贷款额度的“购房总房款”值。

申请贷款建造、翻建和大修住房的,以工程预算总额为基础,由受委托银行作出贷款风险评估,以低的价格作为计算贷款额度的“购房总房款”值。

第十八  贷款年期。

(一)购买商品房的贷款年期,最长不能超过30年,即360期(月)。


 
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