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编号:101675 法律文号:清公积〔2019〕11号 颁布日期:2019/4/23 执行日期:2019/6/1

清远市住房公积金管理中心

关于印发《清远市住房公积金个人购房贷款管理办法》的通知


各住房公积金缴存职工,各贷款业务受委托银行,各县(市、 区)管理部:

《清远市住房公积金个人购房贷款管理办法》已经市住房公积金管理委员会2019年第一次全体会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。

清远市住房公积金管理中心

2019年4月23日

第一章总则

第一条  为支持住房公积金缴存人购买自住住房,确保住房公积金贷款资金安全,根据《住房公积金管理条例》(中华人民共和国国务院令第350号)和《贷款通则》(中国人民银行令〔1996〕第2号)等有关规定,结合本市实际,制定本办法。

第二条  清远市住房公积金个人购房贷款(以下简称公积金贷款),是指符合规定的公积金缴存人,在本市行政区域内购买自住住房时,适用个人住房公积金贷款利率的贷款。

第三条  清远市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)负责本市行政区域内公积金贷款的审批和管理。

第四条  公积金贷款发放应当符合国家、省和本市房地产市场宏观调控政策和住房保障政策要求。

第二章  贷款对象和贷款条件

第五条  公积金贷款对象包括两类:一是在本市缴存公积金或者具有本市户籍在外地缴存公积金以及在签订互贷合作协议城市缴存公积金的单位职工;二是在本市自愿缴存公积金的人员。

第六条  申请公积金贷款应同时具备以下条件:

(一)具有合法有效的身份证明;

(二)公积金账户处于正常缴存状态,且单位职工应连 续足额缴存6个月(含6个月)以上,自愿缴存人员应在本市连续足额缴存12个月(含12个月)以上;

(三)为所购住房的所有权人或共有权人;

(四)符合公积金贷款申请使用次数的规定;

(五)具备住房所在地房产交易部门和登记部门确认的商品房买卖合同或协议,并能办理担保手续;

(六)已按规定支付首期购房款;

(七)具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。

第七条  属于下列情形之一的,不予贷款:

(一)所购房产为非居住用途的;


 
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